当前位置:
木门网>
木门新闻>
今日聚焦>
详情
手机版最新留言:
使用手机微信“扫一扫”功能,扫描以下二维码,即可将本文分享到“朋友圈”中。
2010-02-24 编辑:中国木门网 来源: 浏览数:32712
近日,地产大佬王石在接受访问时,声称未来三年,何无疑问房价将持续上升。
近日,地产大佬王石在接受访问时,声称未来三年,何无疑问房价将持续上升。至于房价是怎样上升的,其上升的根基是什么,则没有听到其详细的解说。
楼市经过2010年一系列的政策措施的调控,特别是信贷的收紧,从1月份开始,楼市的成交量明显受到其影响,在春节前后中国大部分地区(除海南外)的楼市成交量更创新低。追其背后深层的原因,这与银行信贷有着密切的关系,从今年开始,央行已经上调了二次存款准备金率至16.5%,上调存款准备金率,目的就是要加快回笼市场流动资金。
日前,央行副主席焦先生更表示,将会对存款准备金率的调整频率会加快,虽然目前货币政策仍处于宽松状态,但从央行种种调整的措施来分析,可看到未来货币政策渐渐趋紧,比如二套房贷需支付四成的收紧,取消七折利率优惠政策,上调存款准备金率等措施。
在2007年大家依然还记得王石的拐点论,事实上楼市也出现了短暂的拐点,在这短暂的拐点期间,包括万科所售的楼盘,都纷纷降价促销,以及万科于2008年错过多次良好的买地机会,亦放慢部分楼盘的施工速度,甚至出现停工的楼盘。从万科这些措施来分析,均可看到万科当时对2009年后的楼市极不乐观,才导致万科于2008放慢施工量,和减少买地的机会,这也使万科错失2009年房价暴涨时,所上市的楼盘量不足。
如2009年万科销售额以630亿元位列首位,而绿城则奋勇直上以510亿元跃升至第二位,保利地产则以430亿元列第三位;而销售面积前三名则分别为万科668万平方米,世纪金源610万平方米,恒大580万平方米,
从上述的数据来分析,万科虽一直保持着地产老大的位置,但从销售金额和销售面积来分析,名列第二名的地产,则紧追万科,实则不可轻视也,至于2010年万科能否保住老大的位置,尚是个未知数。
对于目前房价刚刚进入到观望时期,关于对未来楼市种种的预测,不乏有部分专业学者或官员,纷纷给未来的楼市给出持续上涨的药方,更有狂妄自恋者,能预测十年、二十年后的房价,真是神也!其理由无非就是土地资源稀缺,城市化发展。这些理由看似十分有道理,并且能站稳脚跟似的,实则关于中国房价的走向,亦不宜用外国经济发展模式来盖棺定论,这实是妄自尊大,每人立场不同,所表达的观点亦相差甚大,每人的理据亦有其存在的理由,仍不可轻信也。
至于购房者该在什么时候入市买房,或该不该买房,则要看自己的口袋有多少银子,是否能承受得起房价的压力,才是最为明智的。
版权与免责声明:
凡未注明稿件来源的内容均为转稿或由企业用户注册发布,本网转载出于传递更多信息的目的,如转稿涉及版权问题,请作者联系我们处理。我们对页面中展示内容的真实性、准确性和合法性均不承担任何法律责任。
如内容信息对您产生影响,请及时联系我们修改或删除。
上一篇:人民币汇率和建材行业的关系
下一篇:木门选购,2010装修扫盲教程
15811192007
今天已经有 270 人获取加盟资料
2024木门网专访洋诚智慧木门申富强
2024木门网专访是吉尔茨木门创始人田丹
2024木门网专访鑫雅迪木门马翠翠
2024木门网专访品桥木门徐长明
2024木门网专访顾友木门方玉刚
2024年度木门及门墙柜整装十大品牌获奖名单
2024门业及定制家居品牌峰会暨中居联杯·2023年度木门及门墙柜整装十大品牌表彰盛典圆满落幕
新潮澎湃 - 2024门业及定制家居品牌峰会暨中居联杯·2023年度木门及门墙柜整装十大品牌表彰盛典将于2024年3月14日在北京隆重举行。
吉尔茨木门荣获2023年度中居联杯木门十大消费者喜爱品牌荣誉.
润京木门荣获2023年度中居联门墙柜整装十大品牌。
让加盟更诚信 让选择更放心
立即咨询做有权威的品牌